豊島区の、実際に売れた値段

国の取引データから、町ごとに中古マンション・戸建て・土地が売れた値段を並べました。当社の査定も、まずはこうした実際の数字から始めます。

豊島区の中古マンション(70㎡に直すと)

多くは
約6,900万〜1億2,000万円

2024年4月〜2026年3月に売れた 2,103件(帯は55㎡以上の856件から)

件数が少ないため帯を出していない町:要町・千川(55㎡以上が10件未満)。下の町ごとの数字には、売れた例を載せています。

町ごとのくわしい数字

池袋

豊島区・2024年4月〜2026年3月

中古マンション 173件(70㎡に直すと)

多くは
約7,000万〜1億4,000万円

真ん中の値 約1億890万円(55㎡以上の50件から)
1㎡あたりの真ん中の値 約120万円(173件)

豊島区全体とくらべると

池袋
豊島区

同じ時期の戸建て 3件・土地 8件(1㎡あたりの真ん中の値 約108万円)

最近売れた中古マンション

売れた時期広さ間取り建った年値段
2026年1〜3月25㎡1K2000年2,700万円
2026年1〜3月25㎡1K2022年3,900万円
2026年1〜3月60㎡1LDK2002年7,300万円
2026年1〜3月25㎡1K2005年1,900万円
2026年1〜3月35㎡1R1986年3,000万円

新しい順に5件。国のデータは、広さ・値段を丸めて公開しています。建物の名前・階は公開されていません。

同じ町・同じ年の建物でも、階・向き・眺めや管理の状態で値段は変わります。お住まいがこの帯のどのあたりか、1件ずつ見てお伝えします。

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池袋本町

豊島区・2024年4月〜2026年3月

中古マンション 127件(70㎡に直すと)

多くは
約6,070万〜1億円

真ん中の値 約7,840万円(55㎡以上の53件から)
1㎡あたりの真ん中の値 約105万円(127件)

豊島区全体とくらべると

池袋本町
豊島区

同じ時期の戸建て 2件・土地 10件(1㎡あたり多くは 約73万〜110万円)

最近売れた中古マンション

売れた時期広さ間取り建った年値段
2026年1〜3月20㎡1R1994年990万円
2026年1〜3月40㎡2K1968年1,300万円
2026年1〜3月105㎡—1972年6,000万円
2026年1〜3月30㎡1K2019年3,400万円
2026年1〜3月70㎡2LDK+S2011年1億3,000万円

新しい順に5件。国のデータは、広さ・値段を丸めて公開しています。建物の名前・階は公開されていません。

同じ町・同じ年の建物でも、階・向き・眺めや管理の状態で値段は変わります。お住まいがこの帯のどのあたりか、1件ずつ見てお伝えします。

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要町

豊島区・2024年4月〜2026年3月

中古マンション 36件(70㎡に直すと)

件数が少ないため、帯は出していません。売れた例をご覧ください。

同じ時期の戸建て 4件・土地 7件(1㎡あたりの真ん中の値 約93万円)

最近売れた中古マンション

売れた時期広さ間取り建った年値段
2026年1〜3月60㎡2LDK2002年7,500万円
2026年1〜3月65㎡3LDK2002年8,100万円
2025年10〜12月25㎡1K2010年2,600万円
2025年10〜12月20㎡1K1996年2,100万円
2025年10〜12月50㎡—1971年2,000万円

新しい順に5件。国のデータは、広さ・値段を丸めて公開しています。建物の名前・階は公開されていません。

同じ町・同じ年の建物でも、階・向き・眺めや管理の状態で値段は変わります。お住まいがこの帯のどのあたりか、1件ずつ見てお伝えします。

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上池袋

豊島区・2024年4月〜2026年3月

中古マンション 143件(70㎡に直すと)

多くは
約6,050万〜8,400万円

真ん中の値 約6,920万円(55㎡以上の63件から)
1㎡あたりの真ん中の値 約100万円(143件)

豊島区全体とくらべると

上池袋
豊島区

同じ時期の戸建て 4件・土地 7件(1㎡あたりの真ん中の値 約65万円)

最近売れた中古マンション

売れた時期広さ間取り建った年値段
2026年1〜3月10㎡1K—940万円
2026年1〜3月65㎡3LDK1997年8,500万円
2026年1〜3月20㎡1K2007年2,700万円
2026年1〜3月80㎡3LDK2005年1億2,000万円
2026年1〜3月70㎡3LDK1997年8,500万円

新しい順に5件。国のデータは、広さ・値段を丸めて公開しています。建物の名前・階は公開されていません。

同じ町・同じ年の建物でも、階・向き・眺めや管理の状態で値段は変わります。お住まいがこの帯のどのあたりか、1件ずつ見てお伝えします。

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北大塚

豊島区・2024年4月〜2026年3月

中古マンション 121件(70㎡に直すと)

多くは
約7,800万〜1億1,200万円

真ん中の値 約9,330万円(55㎡以上の45件から)
1㎡あたりの真ん中の値 約122万円(121件)

豊島区全体とくらべると

北大塚
豊島区

同じ時期の戸建て 7件・土地 5件(1㎡あたりの真ん中の値 約155万円)

最近売れた中古マンション

売れた時期広さ間取り建った年値段
2026年1〜3月45㎡1LDK2006年6,300万円
2026年1〜3月20㎡1K2015年3,100万円
2026年1〜3月20㎡1K2010年2,500万円
2026年1〜3月25㎡1K2014年3,100万円
2026年1〜3月60㎡2LDK1998年6,900万円

新しい順に5件。国のデータは、広さ・値段を丸めて公開しています。建物の名前・階は公開されていません。

同じ町・同じ年の建物でも、階・向き・眺めや管理の状態で値段は変わります。お住まいがこの帯のどのあたりか、1件ずつ見てお伝えします。

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駒込

豊島区・2024年4月〜2026年3月

中古マンション 117件(70㎡に直すと)

多くは
約7,440万〜1億1,920万円

真ん中の値 約9,690万円(55㎡以上の39件から)
1㎡あたりの真ん中の値 約115万円(117件)

豊島区全体とくらべると

駒込
豊島区

同じ時期の戸建て 10件(多くは 約8,700万〜1億4,500万円)・土地 17件(1㎡あたり多くは 約97万〜130万円)

最近売れた中古マンション

売れた時期広さ間取り建った年値段
2026年1〜3月40㎡1DK1984年5,600万円
2026年1〜3月20㎡1K2006年2,700万円
2026年1〜3月65㎡2LDK2008年1億1,000万円
2026年1〜3月65㎡3LDK2011年1億2,000万円
2026年1〜3月45㎡1LDK1978年4,400万円

新しい順に5件。国のデータは、広さ・値段を丸めて公開しています。建物の名前・階は公開されていません。

同じ町・同じ年の建物でも、階・向き・眺めや管理の状態で値段は変わります。お住まいがこの帯のどのあたりか、1件ずつ見てお伝えします。

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巣鴨

豊島区・2024年4月〜2026年3月

中古マンション 158件(70㎡に直すと)

多くは
約6,650万〜9,450万円

真ん中の値 約8,400万円(55㎡以上の67件から)
1㎡あたりの真ん中の値 約107万円(158件)

豊島区全体とくらべると

巣鴨
豊島区

同じ時期の戸建て 3件・土地 4件(1㎡あたりの真ん中の値 約167万円)

最近売れた中古マンション

売れた時期広さ間取り建った年値段
2026年1〜3月30㎡1DK1979年1,900万円
2026年1〜3月35㎡1DK2006年2,500万円
2026年1〜3月100㎡3LDK+S2006年1億5,000万円
2026年1〜3月65㎡3LDK1997年8,300万円
2026年1〜3月55㎡2LDK2015年8,700万円

新しい順に5件。国のデータは、広さ・値段を丸めて公開しています。建物の名前・階は公開されていません。

同じ町・同じ年の建物でも、階・向き・眺めや管理の状態で値段は変わります。お住まいがこの帯のどのあたりか、1件ずつ見てお伝えします。

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千川

豊島区・2024年4月〜2026年3月

土地 7件(1㎡あたり)

件数が少ないため、帯は出していません。売れた例をご覧ください。

同じ時期の中古マンション 4件・戸建て 3件

最近売れた土地

売れた時期広さ1㎡あたり値段
2025年4〜6月60㎡約75万円4,500万円
2025年4〜6月180㎡約94万円1億7,000万円
2025年4〜6月135㎡約96万円1億3,000万円
2024年10〜12月130㎡約100万円1億3,000万円
2024年10〜12月500㎡約120万円5億9,000万円

新しい順に5件。国のデータは、広さ・値段を丸めて公開しています。建物の名前・階は公開されていません。

同じ町・同じ年の建物でも、階・向き・眺めや管理の状態で値段は変わります。お住まいがこの帯のどのあたりか、1件ずつ見てお伝えします。

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雑司が谷

豊島区・2024年4月〜2026年3月

中古マンション 53件(70㎡に直すと)

多くは
約6,650万〜8,660万円

真ん中の値 約7,700万円(55㎡以上の27件から)
1㎡あたりの真ん中の値 約102万円(53件)

豊島区全体とくらべると

雑司が谷
豊島区

同じ時期の戸建て 4件・土地 5件(1㎡あたりの真ん中の値 約109万円)

最近売れた中古マンション

売れた時期広さ間取り建った年値段
2026年1〜3月60㎡3LDK1999年8,200万円
2026年1〜3月55㎡2LDK2009年8,000万円
2026年1〜3月60㎡3LDK1983年6,000万円
2026年1〜3月55㎡1LDK+S1989年5,900万円
2026年1〜3月80㎡2LDK+S1999年1億1,000万円

新しい順に5件。国のデータは、広さ・値段を丸めて公開しています。建物の名前・階は公開されていません。

同じ町・同じ年の建物でも、階・向き・眺めや管理の状態で値段は変わります。お住まいがこの帯のどのあたりか、1件ずつ見てお伝えします。

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高田

豊島区・2024年4月〜2026年3月

中古マンション 125件(70㎡に直すと)

多くは
約6,130万〜9,810万円

真ん中の値 約8,490万円(55㎡以上の78件から)
1㎡あたりの真ん中の値 約109万円(125件)

豊島区全体とくらべると

高田
豊島区

同じ時期の戸建て 3件・土地 3件(1㎡あたりの真ん中の値 約143万円)

最近売れた中古マンション

売れた時期広さ間取り建った年値段
2026年1〜3月55㎡2LDK2001年4,500万円
2026年1〜3月55㎡2LDK2001年5,000万円
2026年1〜3月15㎡1K1989年1,600万円
2026年1〜3月75㎡3LDK2022年9,600万円
2026年1〜3月75㎡3LDK2022年1億円

新しい順に5件。国のデータは、広さ・値段を丸めて公開しています。建物の名前・階は公開されていません。

同じ町・同じ年の建物でも、階・向き・眺めや管理の状態で値段は変わります。お住まいがこの帯のどのあたりか、1件ずつ見てお伝えします。

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高松

豊島区・2024年4月〜2026年3月

中古マンション 21件(70㎡に直すと)

多くは
約7,460万〜1億270万円

真ん中の値 約9,460万円(55㎡以上の10件から)
1㎡あたりの真ん中の値 約120万円(21件)

豊島区全体とくらべると

高松
豊島区

同じ時期の戸建て 9件・土地 6件(1㎡あたりの真ん中の値 約89万円)

最近売れた中古マンション

売れた時期広さ間取り建った年値段
2026年1〜3月75㎡—2010年1億1,000万円
2026年1〜3月80㎡3LDK2010年1億6,000万円
2025年10〜12月50㎡1LDK2010年8,800万円
2025年7〜9月25㎡1K2016年2,600万円
2025年7〜9月75㎡3LDK1991年7,500万円

新しい順に5件。国のデータは、広さ・値段を丸めて公開しています。建物の名前・階は公開されていません。

同じ町・同じ年の建物でも、階・向き・眺めや管理の状態で値段は変わります。お住まいがこの帯のどのあたりか、1件ずつ見てお伝えします。

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千早

豊島区・2024年4月〜2026年3月

中古マンション 34件(70㎡に直すと)

多くは
約6,580万〜7,800万円

真ん中の値 約7,230万円(55㎡以上の15件から)
1㎡あたりの真ん中の値 約98万円(34件)

豊島区全体とくらべると

千早
豊島区

同じ時期の戸建て 4件・土地 20件(1㎡あたり多くは 約88万〜100万円)

最近売れた中古マンション

売れた時期広さ間取り建った年値段
2026年1〜3月60㎡2LDK2023年8,000万円
2026年1〜3月40㎡1LDK2004年5,500万円
2026年1〜3月85㎡3LDK2002年8,100万円
2026年1〜3月40㎡2DK2004年6,100万円
2025年10〜12月80㎡3LDK2001年8,500万円

新しい順に5件。国のデータは、広さ・値段を丸めて公開しています。建物の名前・階は公開されていません。

同じ町・同じ年の建物でも、階・向き・眺めや管理の状態で値段は変わります。お住まいがこの帯のどのあたりか、1件ずつ見てお伝えします。

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長崎

豊島区・2024年4月〜2026年3月

中古マンション 45件(70㎡に直すと)

多くは
約5,630万〜7,810万円

真ん中の値 約6,910万円(55㎡以上の18件から)
1㎡あたりの真ん中の値 約88万円(45件)

豊島区全体とくらべると

長崎
豊島区

同じ時期の戸建て 11件(多くは 約7,250万〜8,800万円)・土地 10件(1㎡あたり多くは 約55万〜85万円)

最近売れた中古マンション

売れた時期広さ間取り建った年値段
2026年1〜3月75㎡3LDK2001年6,600万円
2026年1〜3月60㎡2LDK2013年8,200万円
2026年1〜3月75㎡3LDK1971年4,300万円
2025年10〜12月20㎡—2006年1,300万円
2025年10〜12月40㎡1LDK1971年1,800万円

新しい順に5件。国のデータは、広さ・値段を丸めて公開しています。建物の名前・階は公開されていません。

同じ町・同じ年の建物でも、階・向き・眺めや管理の状態で値段は変わります。お住まいがこの帯のどのあたりか、1件ずつ見てお伝えします。

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西池袋

豊島区・2024年4月〜2026年3月

中古マンション 128件(70㎡に直すと)

多くは
約8,070万〜1億2,420万円

真ん中の値 約1億890万円(55㎡以上の50件から)
1㎡あたりの真ん中の値 約125万円(128件)

豊島区全体とくらべると

西池袋
豊島区

同じ時期の戸建て 7件・土地 3件(1㎡あたりの真ん中の値 約133万円)

最近売れた中古マンション

売れた時期広さ間取り建った年値段
2026年1〜3月50㎡2LDK2012年9,600万円
2026年1〜3月25㎡1K2008年2,100万円
2026年1〜3月95㎡3LDK2004年2億3,000万円
2026年1〜3月75㎡3LDK2014年1億2,000万円
2026年1〜3月80㎡3LDK2015年1億7,000万円

新しい順に5件。国のデータは、広さ・値段を丸めて公開しています。建物の名前・階は公開されていません。

同じ町・同じ年の建物でも、階・向き・眺めや管理の状態で値段は変わります。お住まいがこの帯のどのあたりか、1件ずつ見てお伝えします。

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西巣鴨

豊島区・2024年4月〜2026年3月

中古マンション 93件(70㎡に直すと)

多くは
約6,660万〜7,800万円

真ん中の値 約7,420万円(55㎡以上の48件から)
1㎡あたりの真ん中の値 約104万円(93件)

豊島区全体とくらべると

西巣鴨
豊島区

同じ時期の戸建て 13件(多くは 約5,700万〜7,800万円)・土地 8件(1㎡あたりの真ん中の値 約77万円)

最近売れた中古マンション

売れた時期広さ間取り建った年値段
2026年1〜3月55㎡2LDK1992年5,800万円
2026年1〜3月85㎡3LDK1991年8,100万円
2026年1〜3月105㎡4LDK2000年1億2,000万円
2026年1〜3月50㎡2DK1984年4,600万円
2026年1〜3月50㎡1R1994年3,400万円

新しい順に5件。国のデータは、広さ・値段を丸めて公開しています。建物の名前・階は公開されていません。

同じ町・同じ年の建物でも、階・向き・眺めや管理の状態で値段は変わります。お住まいがこの帯のどのあたりか、1件ずつ見てお伝えします。

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東池袋

豊島区・2024年4月〜2026年3月

中古マンション 327件(70㎡に直すと)

多くは
約1億90万〜1億5,170万円

真ん中の値 約1億3,070万円(55㎡以上の111件から)
1㎡あたりの真ん中の値 約118万円(327件)

豊島区全体とくらべると

東池袋
豊島区

同じ時期の戸建て 6件・土地 3件(1㎡あたりの真ん中の値 約80万円)

最近売れた中古マンション

売れた時期広さ間取り建った年値段
2026年1〜3月20㎡1K2016年2,400万円
2026年1〜3月35㎡1LDK2009年4,700万円
2026年1〜3月15㎡1K1978年1,500万円
2026年1〜3月80㎡3LDK2019年1億8,000万円
2026年1〜3月65㎡3LDK2022年1億8,000万円

新しい順に5件。国のデータは、広さ・値段を丸めて公開しています。建物の名前・階は公開されていません。

同じ町・同じ年の建物でも、階・向き・眺めや管理の状態で値段は変わります。お住まいがこの帯のどのあたりか、1件ずつ見てお伝えします。

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南池袋

豊島区・2024年4月〜2026年3月

中古マンション 101件(70㎡に直すと)

多くは
約1億3,070万〜1億8,530万円

真ん中の値 約1億5,170万円(55㎡以上の51件から)
1㎡あたりの真ん中の値 約196万円(101件)

豊島区全体とくらべると

南池袋
豊島区

同じ時期の戸建て 1件

最近売れた中古マンション

売れた時期広さ間取り建った年値段
2026年1〜3月50㎡2LDK2015年1億5,000万円
2026年1〜3月75㎡3LDK2015年2億7,000万円
2026年1〜3月30㎡1K2015年7,700万円
2026年1〜3月60㎡2LDK2025年1億4,000万円
2026年1〜3月50㎡1LDK2025年9,800万円

新しい順に5件。国のデータは、広さ・値段を丸めて公開しています。建物の名前・階は公開されていません。

同じ町・同じ年の建物でも、階・向き・眺めや管理の状態で値段は変わります。お住まいがこの帯のどのあたりか、1件ずつ見てお伝えします。

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南大塚

豊島区・2024年4月〜2026年3月

中古マンション 121件(70㎡に直すと)

多くは
約8,630万〜1億2,120万円

真ん中の値 約1億290万円(55㎡以上の46件から)
1㎡あたりの真ん中の値 約125万円(121件)

豊島区全体とくらべると

南大塚
豊島区

同じ時期の戸建て 9件・土地 12件(1㎡あたり多くは 約82万〜150万円)

最近売れた中古マンション

売れた時期広さ間取り建った年値段
2026年1〜3月70㎡—2006年1億円
2026年1〜3月25㎡1K2003年2,800万円
2026年1〜3月30㎡1K2018年3,000万円
2026年1〜3月70㎡3LDK2012年1億3,000万円
2026年1〜3月40㎡1LDK1979年3,700万円

新しい順に5件。国のデータは、広さ・値段を丸めて公開しています。建物の名前・階は公開されていません。

同じ町・同じ年の建物でも、階・向き・眺めや管理の状態で値段は変わります。お住まいがこの帯のどのあたりか、1件ずつ見てお伝えします。

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南長崎

豊島区・2024年4月〜2026年3月

中古マンション 85件(70㎡に直すと)

多くは
約5,600万〜7,640万円

真ん中の値 約6,250万円(55㎡以上の25件から)
1㎡あたりの真ん中の値 約88万円(85件)

豊島区全体とくらべると

南長崎
豊島区

同じ時期の戸建て 11件(多くは 約3,650万〜7,050万円)・土地 5件(1㎡あたりの真ん中の値 約100万円)

最近売れた中古マンション

売れた時期広さ間取り建った年値段
2026年1〜3月20㎡1K2009年2,300万円
2026年1〜3月20㎡1K2009年2,000万円
2026年1〜3月40㎡2DK1971年700万円
2026年1〜3月20㎡1K2014年2,600万円
2026年1〜3月25㎡1R1967年500万円

新しい順に5件。国のデータは、広さ・値段を丸めて公開しています。建物の名前・階は公開されていません。

同じ町・同じ年の建物でも、階・向き・眺めや管理の状態で値段は変わります。お住まいがこの帯のどのあたりか、1件ずつ見てお伝えします。

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目白

豊島区・2024年4月〜2026年3月

中古マンション 91件(70㎡に直すと)

多くは
約8,430万〜1億5,580万円

真ん中の値 約1億690万円(55㎡以上の52件から)
1㎡あたりの真ん中の値 約137万円(91件)

豊島区全体とくらべると

目白
豊島区

同じ時期の戸建て 10件(多くは 約7,680万〜2億500万円)・土地 5件(1㎡あたりの真ん中の値 約124万円)

最近売れた中古マンション

売れた時期広さ間取り建った年値段
2026年1〜3月70㎡3LDK2022年7,500万円
2026年1〜3月20㎡1K2004年2,200万円
2026年1〜3月20㎡1K2002年2,100万円
2026年1〜3月35㎡1LDK2001年5,500万円
2026年1〜3月85㎡3LDK1997年9,000万円

新しい順に5件。国のデータは、広さ・値段を丸めて公開しています。建物の名前・階は公開されていません。

同じ町・同じ年の建物でも、階・向き・眺めや管理の状態で値段は変わります。お住まいがこの帯のどのあたりか、1件ずつ見てお伝えします。

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出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)の「不動産価格(取引価格・成約価格)情報」をもとに株式会社エムズ住宅流通作成。取引の事情があるもの・住まい以外の建物は除き、取引価格と成約価格の両方に載る同じ取引は1件にしています。これからの値段を示すものではありません。
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
数字は3か月ごとに新しくします(いまは 2026年3月までのデータ)。ほかの区の売れた値段

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