練馬区の、実際に売れた値段

国の取引データから、町ごとに中古マンション・戸建て・土地が売れた値段を並べました。当社の査定も、まずはこうした実際の数字から始めます。

練馬区の中古マンション（70㎡に直すと）

多くは
約4,300万〜6,470万円

2024年4月〜2026年3月に売れた 2,945件（帯は55㎡以上の1,652件から）

あなたの町は？

町ごとの中古マンション（70㎡に直した値段・金額の低い町から）多くはこの間・縦の線が真ん中の値練馬区全体

町

4,000万6,000万8,000万

真ん中の値

大泉学園町38件3,090万西大泉14件3,400万南大泉32件3,950万高松49件4,460万富士見台22件4,480万谷原36件4,560万石神井台80件4,570万中村45件4,680万光が丘129件4,700万下石神井21件4,830万中村南58件4,840万南田中34件4,850万高野台105件4,870万豊玉南62件4,900万関町北162件4,950万田柄35件4,950万関町南126件5,040万関町東30件5,200万旭町43件5,230万早宮40件5,300万貫井149件5,320万桜台93件5,350万土支田16件5,400万平和台45件5,440万北町150件5,450万氷川台64件5,510万春日町71件5,600万上石神井84件5,600万羽沢38件5,600万旭丘39件5,720万小竹町27件5,960万立野町34件5,970万豊玉中77件6,010万東大泉96件6,100万豊玉上77件6,200万豊玉北227件6,400万練馬91件6,420万中村北185件6,630万石神井町124件7,320万

件数が少ないため帯を出していない町：大泉町・上石神井南町・向山・栄町・錦・三原台（55㎡以上が10件未満）。下の町ごとの数字には、売れた例を載せています。

町ごとのくわしい数字

旭丘

練馬区・2024年4月〜2026年3月

中古マンション 39件（70㎡に直すと）

多くは
約4,960万〜6,210万円

真ん中の値約5,720万円（55㎡以上の13件から）
1㎡あたりの真ん中の値約82万円（39件）

練馬区全体とくらべると

旭丘

練馬区

同じ時期の戸建て 7件・土地 2件（1㎡あたりの真ん中の値約77万円）

最近売れた中古マンション

売れた時期	広さ	間取り	建った年	値段
2026年1〜3月	20㎡	1K	2006年	2,200万円
2026年1〜3月	60㎡	2LDK	2010年	5,400万円
2026年1〜3月	25㎡	1K	2007年	2,000万円
2026年1〜3月	30㎡	2K	1973年	850万円
2025年10〜12月	50㎡	2LDK	1998年	6,000万円

新しい順に5件。国のデータは、広さ・値段を丸めて公開しています。建物の名前・階は公開されていません。

同じ町・同じ年の建物でも、階・向き・眺めや管理の状態で値段は変わります。お住まいがこの帯のどのあたりか、1件ずつ見てお伝えします。

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旭町

練馬区・2024年4月〜2026年3月

中古マンション 43件（70㎡に直すと）

多くは
約4,200万〜5,940万円

真ん中の値約5,230万円（55㎡以上の27件から）
1㎡あたりの真ん中の値約79万円（43件）

練馬区全体とくらべると

旭町

練馬区

同じ時期の戸建て 13件（多くは約6,000万〜7,700万円）・土地 1件（1㎡あたりの真ん中の値約64万円）

最近売れた中古マンション

売れた時期	広さ	間取り	建った年	値段
2026年1〜3月	25㎡	1K	2020年	3,000万円
2026年1〜3月	75㎡	3LDK	1995年	6,400万円
2026年1〜3月	60㎡	2LDK	2019年	6,300万円
2026年1〜3月	70㎡	2LDK	2005年	4,500万円
2026年1〜3月	20㎡	1R	1992年	790万円

新しい順に5件。国のデータは、広さ・値段を丸めて公開しています。建物の名前・階は公開されていません。

同じ町・同じ年の建物でも、階・向き・眺めや管理の状態で値段は変わります。お住まいがこの帯のどのあたりか、1件ずつ見てお伝えします。

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大泉学園町

練馬区・2024年4月〜2026年3月

戸建て 76件

多くは
約4,200万〜6,050万円

真ん中の値約4,900万円

同じ時期の中古マンション 38件（70㎡に直すと多くは約2,710万〜3,610万円）・土地 29件（1㎡あたり多くは約24万〜39万円）

売れた時期	土地	建物	建った年	値段
2026年1〜3月	90㎡	80㎡	2025年	5,000万円
2026年1〜3月	115㎡	100㎡	2025年	6,700万円
2026年1〜3月	100㎡	100㎡	2026年	5,900万円
2026年1〜3月	110㎡	100㎡	2026年	7,300万円
2025年10〜12月	145㎡	95㎡	1981年	4,300万円

大泉町

練馬区・2024年4月〜2026年3月

戸建て 60件

多くは
約2,400万〜5,830万円

真ん中の値約4,800万円

同じ時期の中古マンション 13件・土地 11件（1㎡あたり多くは約26万〜39万円）

売れた時期	土地	建物	建った年	値段
2026年1〜3月	90㎡	85㎡	2026年	6,400万円
2026年1〜3月	105㎡	95㎡	2025年	5,400万円
2026年1〜3月	100㎡	90㎡	2026年	7,100万円
2026年1〜3月	115㎡	90㎡	2026年	7,200万円
2025年10〜12月	60㎡	55㎡	2025年	3,800万円

春日町

練馬区・2024年4月〜2026年3月

中古マンション 71件（70㎡に直すと）

多くは
約4,840万〜6,360万円

真ん中の値約5,600万円（55㎡以上の44件から）
1㎡あたりの真ん中の値約84万円（71件）

練馬区全体とくらべると

春日町

練馬区

同じ時期の戸建て 50件（多くは約4,050万〜8,450万円）・土地 10件（1㎡あたり多くは約47万〜58万円）

最近売れた中古マンション

売れた時期	広さ	間取り	建った年	値段
2026年1〜3月	70㎡	3LDK	2004年	6,800万円
2026年1〜3月	20㎡	1K	2008年	1,800万円
2026年1〜3月	60㎡	2LDK	1998年	5,500万円
2026年1〜3月	65㎡	1LDK	1996年	6,500万円
2026年1〜3月	80㎡	3LDK	2004年	7,400万円

新しい順に5件。国のデータは、広さ・値段を丸めて公開しています。建物の名前・階は公開されていません。

同じ町・同じ年の建物でも、階・向き・眺めや管理の状態で値段は変わります。お住まいがこの帯のどのあたりか、1件ずつ見てお伝えします。

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上石神井

練馬区・2024年4月〜2026年3月

中古マンション 84件（70㎡に直すと）

多くは
約4,740万〜6,800万円

真ん中の値約5,600万円（55㎡以上の45件から）
1㎡あたりの真ん中の値約80万円（84件）

練馬区全体とくらべると

上石神井

練馬区

同じ時期の戸建て 20件（多くは約4,500万〜7,450万円）・土地 6件（1㎡あたりの真ん中の値約71万円）

最近売れた中古マンション

売れた時期	広さ	間取り	建った年	値段
2026年1〜3月	55㎡	2LDK	2001年	4,000万円
2026年1〜3月	25㎡	1K	2020年	2,300万円
2026年1〜3月	20㎡	1K	1988年	1,200万円
2026年1〜3月	20㎡	1K	2012年	1,900万円
2026年1〜3月	25㎡	1K	2007年	2,000万円

新しい順に5件。国のデータは、広さ・値段を丸めて公開しています。建物の名前・階は公開されていません。

同じ町・同じ年の建物でも、階・向き・眺めや管理の状態で値段は変わります。お住まいがこの帯のどのあたりか、1件ずつ見てお伝えします。

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上石神井南町

練馬区・2024年4月〜2026年3月

中古マンション 2件（70㎡に直すと）

件数が少ないため、帯は出していません。売れた例をご覧ください。

同じ時期の戸建て 2件・土地 1件（1㎡あたりの真ん中の値約56万円）

最近売れた中古マンション

売れた時期	広さ	間取り	建った年	値段
2025年4〜6月	60㎡	2LDK	2007年	3,500万円
2024年4〜6月	75㎡	3LDK	2009年	5,100万円

新しい順に2件。国のデータは、広さ・値段を丸めて公開しています。建物の名前・階は公開されていません。

同じ町・同じ年の建物でも、階・向き・眺めや管理の状態で値段は変わります。お住まいがこの帯のどのあたりか、1件ずつ見てお伝えします。

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北町

練馬区・2024年4月〜2026年3月

中古マンション 150件（70㎡に直すと）

多くは
約4,460万〜6,890万円

真ん中の値約5,450万円（55㎡以上の76件から）
1㎡あたりの真ん中の値約84万円（150件）

練馬区全体とくらべると

北町

練馬区

同じ時期の戸建て 21件（多くは約3,800万〜8,000万円）・土地 10件（1㎡あたり多くは約43万〜60万円）

最近売れた中古マンション

売れた時期	広さ	間取り	建った年	値段
2026年1〜3月	55㎡	2LDK	1980年	3,200万円
2026年1〜3月	65㎡	2LDK	1998年	3,900万円
2026年1〜3月	65㎡	3LDK	2022年	8,500万円
2026年1〜3月	35㎡	1LDK	2022年	4,100万円
2026年1〜3月	20㎡	1R	1984年	850万円

新しい順に5件。国のデータは、広さ・値段を丸めて公開しています。建物の名前・階は公開されていません。

同じ町・同じ年の建物でも、階・向き・眺めや管理の状態で値段は変わります。お住まいがこの帯のどのあたりか、1件ずつ見てお伝えします。

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向山

練馬区・2024年4月〜2026年3月

中古マンション 28件（70㎡に直すと）

件数が少ないため、帯は出していません。売れた例をご覧ください。

同じ時期の戸建て 13件（多くは約4,000万〜7,000万円）・土地 2件（1㎡あたりの真ん中の値約45万円）

最近売れた中古マンション

売れた時期	広さ	間取り	建った年	値段
2026年1〜3月	85㎡	4LDK	2004年	8,000万円
2025年10〜12月	25㎡	1K	2017年	2,700万円
2025年10〜12月	70㎡	2LDK	1999年	5,100万円
2025年7〜9月	25㎡	1K	2017年	2,600万円
2025年7〜9月	15㎡	1K	1991年	1,000万円

新しい順に5件。国のデータは、広さ・値段を丸めて公開しています。建物の名前・階は公開されていません。

同じ町・同じ年の建物でも、階・向き・眺めや管理の状態で値段は変わります。お住まいがこの帯のどのあたりか、1件ずつ見てお伝えします。

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小竹町

練馬区・2024年4月〜2026年3月

中古マンション 27件（70㎡に直すと）

多くは
約5,020万〜7,360万円

真ん中の値約5,960万円（55㎡以上の12件から）
1㎡あたりの真ん中の値約80万円（27件）

練馬区全体とくらべると

小竹町

練馬区

同じ時期の戸建て 10件（多くは約8,500万〜1億2,750万円）・土地 9件（1㎡あたりの真ん中の値約80万円）

最近売れた中古マンション

売れた時期	広さ	間取り	建った年	値段
2026年1〜3月	20㎡	1K	2010年	2,400万円
2026年1〜3月	60㎡	2LDK	1972年	2,400万円
2026年1〜3月	30㎡	1R	1988年	2,400万円
2026年1〜3月	70㎡	3LDK	2000年	9,000万円
2025年10〜12月	75㎡	2LDK+S	2021年	6,900万円

新しい順に5件。国のデータは、広さ・値段を丸めて公開しています。建物の名前・階は公開されていません。

同じ町・同じ年の建物でも、階・向き・眺めや管理の状態で値段は変わります。お住まいがこの帯のどのあたりか、1件ずつ見てお伝えします。

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栄町

練馬区・2024年4月〜2026年3月

中古マンション 19件（70㎡に直すと）

件数が少ないため、帯は出していません。売れた例をご覧ください。

同じ時期の戸建て 1件・土地 2件（1㎡あたりの真ん中の値約74万円）

最近売れた中古マンション

売れた時期	広さ	間取り	建った年	値段
2026年1〜3月	70㎡	3LDK	2000年	5,000万円
2026年1〜3月	30㎡	2DK	2021年	4,500万円
2026年1〜3月	40㎡	1LDK	2004年	4,000万円
2026年1〜3月	35㎡	2DK	2021年	3,600万円
2025年10〜12月	15㎡	1K	1986年	1,200万円

新しい順に5件。国のデータは、広さ・値段を丸めて公開しています。建物の名前・階は公開されていません。

同じ町・同じ年の建物でも、階・向き・眺めや管理の状態で値段は変わります。お住まいがこの帯のどのあたりか、1件ずつ見てお伝えします。

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桜台

練馬区・2024年4月〜2026年3月

中古マンション 93件（70㎡に直すと）

多くは
約4,100万〜6,450万円

真ん中の値約5,350万円（55㎡以上の27件から）
1㎡あたりの真ん中の値約83万円（93件）

練馬区全体とくらべると

桜台

練馬区

同じ時期の戸建て 35件（多くは約6,850万〜1億円）・土地 22件（1㎡あたり多くは約53万〜76万円）

最近売れた中古マンション

売れた時期	広さ	間取り	建った年	値段
2026年1〜3月	25㎡	1K	2014年	2,500万円
2026年1〜3月	20㎡	1K	1993年	1,600万円
2026年1〜3月	40㎡	1DK	1981年	2,700万円
2026年1〜3月	50㎡	2DK	1982年	3,800万円
2026年1〜3月	25㎡	1K	1993年	1,600万円

新しい順に5件。国のデータは、広さ・値段を丸めて公開しています。建物の名前・階は公開されていません。

同じ町・同じ年の建物でも、階・向き・眺めや管理の状態で値段は変わります。お住まいがこの帯のどのあたりか、1件ずつ見てお伝えします。

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下石神井

練馬区・2024年4月〜2026年3月

戸建て 27件

多くは
約5,500万〜7,350万円

真ん中の値約6,600万円

同じ時期の中古マンション 21件（70㎡に直すと多くは約3,960万〜5,690万円）・土地 13件（1㎡あたり多くは約36万〜50万円）

売れた時期	土地	建物	建った年	値段
2026年1〜3月	90㎡	80㎡	2005年	4,700万円
2026年1〜3月	100㎡	95㎡	2026年	6,900万円
2025年10〜12月	80㎡	95㎡	2025年	6,600万円
2025年10〜12月	100㎡	95㎡	2012年	7,600万円
2025年10〜12月	90㎡	85㎡	2025年	6,900万円

石神井台

練馬区・2024年4月〜2026年3月

中古マンション 80件（70㎡に直すと）

多くは
約3,850万〜6,030万円

真ん中の値約4,570万円（55㎡以上の67件から）
1㎡あたりの真ん中の値約67万円（80件）

練馬区全体とくらべると

石神井台

練馬区

同じ時期の戸建て 55件（多くは約5,800万〜7,600万円）・土地 31件（1㎡あたり多くは約37万〜53万円）

最近売れた中古マンション

売れた時期	広さ	間取り	建った年	値段
2026年1〜3月	70㎡	3LDK	2006年	4,600万円
2026年1〜3月	70㎡	3LDK	1983年	3,200万円
2026年1〜3月	95㎡	4LDK	2015年	6,800万円
2026年1〜3月	75㎡	3LDK	2007年	4,900万円
2026年1〜3月	60㎡	2LDK	2002年	3,700万円

新しい順に5件。国のデータは、広さ・値段を丸めて公開しています。建物の名前・階は公開されていません。

同じ町・同じ年の建物でも、階・向き・眺めや管理の状態で値段は変わります。お住まいがこの帯のどのあたりか、1件ずつ見てお伝えします。

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石神井町

練馬区・2024年4月〜2026年3月

中古マンション 124件（70㎡に直すと）

多くは
約6,150万〜8,440万円

真ん中の値約7,320万円（55㎡以上の91件から）
1㎡あたりの真ん中の値約101万円（124件）

練馬区全体とくらべると

石神井町

練馬区

同じ時期の戸建て 42件（多くは約7,530万〜1億3,000万円）・土地 25件（1㎡あたり多くは約61万〜80万円）

最近売れた中古マンション

売れた時期	広さ	間取り	建った年	値段
2026年1〜3月	70㎡	3LDK	2012年	1億円
2026年1〜3月	55㎡	—	1986年	3,800万円
2026年1〜3月	75㎡	3LDK	2002年	9,700万円
2026年1〜3月	60㎡	3LDK	2001年	5,700万円
2026年1〜3月	60㎡	3DK	1986年	3,800万円

新しい順に5件。国のデータは、広さ・値段を丸めて公開しています。建物の名前・階は公開されていません。

同じ町・同じ年の建物でも、階・向き・眺めや管理の状態で値段は変わります。お住まいがこの帯のどのあたりか、1件ずつ見てお伝えします。

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関町北

練馬区・2024年4月〜2026年3月

中古マンション 162件（70㎡に直すと）

多くは
約4,200万〜5,510万円

真ん中の値約4,950万円（55㎡以上の81件から）
1㎡あたりの真ん中の値約74万円（162件）

練馬区全体とくらべると

関町北

練馬区

同じ時期の戸建て 28件（多くは約6,300万〜8,530万円）・土地 18件（1㎡あたり多くは約52万〜61万円）

最近売れた中古マンション

売れた時期	広さ	間取り	建った年	値段
2026年1〜3月	45㎡	2LDK	1984年	1,900万円
2026年1〜3月	25㎡	1K	2017年	2,400万円
2026年1〜3月	25㎡	1K	2016年	2,800万円
2026年1〜3月	60㎡	3LDK	1998年	3,300万円
2026年1〜3月	140㎡	4LDK+S	1977年	3,800万円

新しい順に5件。国のデータは、広さ・値段を丸めて公開しています。建物の名前・階は公開されていません。

同じ町・同じ年の建物でも、階・向き・眺めや管理の状態で値段は変わります。お住まいがこの帯のどのあたりか、1件ずつ見てお伝えします。

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関町東

練馬区・2024年4月〜2026年3月

中古マンション 30件（70㎡に直すと）

多くは
約4,760万〜5,700万円

真ん中の値約5,200万円（55㎡以上の13件から）
1㎡あたりの真ん中の値約73万円（30件）

練馬区全体とくらべると

関町東

練馬区

同じ時期の戸建て 6件・土地 2件（1㎡あたりの真ん中の値約58万円）

最近売れた中古マンション

売れた時期	広さ	間取り	建った年	値段
2026年1〜3月	70㎡	3LDK	2000年	5,700万円
2026年1〜3月	40㎡	3DK	1986年	1,800万円
2026年1〜3月	75㎡	3LDK	2000年	5,800万円
2025年10〜12月	25㎡	1K	2018年	2,600万円
2025年10〜12月	110㎡	4LDK	2004年	8,700万円

新しい順に5件。国のデータは、広さ・値段を丸めて公開しています。建物の名前・階は公開されていません。

同じ町・同じ年の建物でも、階・向き・眺めや管理の状態で値段は変わります。お住まいがこの帯のどのあたりか、1件ずつ見てお伝えします。

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関町南

練馬区・2024年4月〜2026年3月

中古マンション 126件（70㎡に直すと）

多くは
約3,880万〜6,860万円

真ん中の値約5,040万円（55㎡以上の99件から）
1㎡あたりの真ん中の値約72万円（126件）

練馬区全体とくらべると

関町南

練馬区

同じ時期の戸建て 23件（多くは約6,150万〜9,500万円）・土地 6件（1㎡あたりの真ん中の値約48万円）

最近売れた中古マンション

売れた時期	広さ	間取り	建った年	値段
2026年1〜3月	25㎡	1K	2018年	2,900万円
2026年1〜3月	25㎡	1DK	1985年	800万円
2026年1〜3月	15㎡	1K	1997年	1,900万円
2026年1〜3月	75㎡	3LDK	2018年	7,000万円
2026年1〜3月	75㎡	3LDK	2018年	7,500万円

新しい順に5件。国のデータは、広さ・値段を丸めて公開しています。建物の名前・階は公開されていません。

同じ町・同じ年の建物でも、階・向き・眺めや管理の状態で値段は変わります。お住まいがこの帯のどのあたりか、1件ずつ見てお伝えします。

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高野台

練馬区・2024年4月〜2026年3月

中古マンション 105件（70㎡に直すと）

多くは
約4,080万〜6,020万円

真ん中の値約4,870万円（55㎡以上の80件から）
1㎡あたりの真ん中の値約72万円（105件）

練馬区全体とくらべると

高野台

練馬区

同じ時期の戸建て 9件・土地 3件（1㎡あたりの真ん中の値約56万円）

最近売れた中古マンション

売れた時期	広さ	間取り	建った年	値段
2026年1〜3月	65㎡	3LDK	1998年	4,100万円
2026年1〜3月	65㎡	3LDK	2020年	7,600万円
2026年1〜3月	55㎡	2LDK	2023年	8,000万円
2026年1〜3月	70㎡	3LDK	2005年	6,000万円
2026年1〜3月	65㎡	3LDK	2020年	5,800万円

新しい順に5件。国のデータは、広さ・値段を丸めて公開しています。建物の名前・階は公開されていません。

同じ町・同じ年の建物でも、階・向き・眺めや管理の状態で値段は変わります。お住まいがこの帯のどのあたりか、1件ずつ見てお伝えします。

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高松

練馬区・2024年4月〜2026年3月

中古マンション 49件（70㎡に直すと）

多くは
約3,500万〜5,890万円

真ん中の値約4,460万円（55㎡以上の32件から）
1㎡あたりの真ん中の値約80万円（49件）

練馬区全体とくらべると

高松

練馬区

同じ時期の戸建て 18件（多くは約5,850万〜8,180万円）・土地 10件（1㎡あたり多くは約42万〜52万円）

最近売れた中古マンション

売れた時期	広さ	間取り	建った年	値段
2026年1〜3月	70㎡	3LDK	2015年	6,700万円
2026年1〜3月	75㎡	3LDK	1999年	5,200万円
2026年1〜3月	75㎡	2LDK+S	1999年	3,600万円
2025年10〜12月	75㎡	3LDK	2013年	6,700万円
2025年10〜12月	30㎡	1LDK	2021年	3,300万円

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同じ町・同じ年の建物でも、階・向き・眺めや管理の状態で値段は変わります。お住まいがこの帯のどのあたりか、1件ずつ見てお伝えします。

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田柄

練馬区・2024年4月〜2026年3月

戸建て 45件

多くは
約5,100万〜8,500万円

真ん中の値約7,200万円

同じ時期の中古マンション 35件（70㎡に直すと多くは約4,250万〜6,190万円）・土地 17件（1㎡あたり多くは約44万〜61万円）

売れた時期	土地	建物	建った年	値段
2026年1〜3月	110㎡	110㎡	2012年	1億2,000万円
2026年1〜3月	95㎡	90㎡	2025年	8,500万円
2026年1〜3月	90㎡	95㎡	2025年	8,500万円
2025年10〜12月	60㎡	60㎡	2025年	5,600万円
2025年10〜12月	90㎡	90㎡	2025年	8,000万円

立野町

練馬区・2024年4月〜2026年3月

中古マンション 34件（70㎡に直すと）

多くは
約5,390万〜6,850万円

真ん中の値約5,970万円（55㎡以上の31件から）
1㎡あたりの真ん中の値約83万円（34件）

練馬区全体とくらべると

立野町

練馬区

同じ時期の戸建て 15件（多くは約7,650万〜9,000万円）・土地 4件（1㎡あたりの真ん中の値約64万円）

最近売れた中古マンション

売れた時期	広さ	間取り	建った年	値段
2026年1〜3月	65㎡	2LDK	1996年	5,800万円
2026年1〜3月	75㎡	3LDK	1996年	5,900万円
2026年1〜3月	75㎡	3LDK	2009年	9,300万円
2026年1〜3月	55㎡	2DK+S	1983年	2,900万円
2025年10〜12月	20㎡	1K	1991年	950万円

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同じ町・同じ年の建物でも、階・向き・眺めや管理の状態で値段は変わります。お住まいがこの帯のどのあたりか、1件ずつ見てお伝えします。

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土支田

練馬区・2024年4月〜2026年3月

戸建て 28件

多くは
約3,330万〜5,800万円

真ん中の値約4,800万円

同じ時期の中古マンション 16件（70㎡に直すと多くは約4,550万〜5,850万円）・土地 7件（1㎡あたりの真ん中の値約37万円）

売れた時期	土地	建物	建った年	値段
2025年10〜12月	65㎡	65㎡	2025年	4,700万円
2025年10〜12月	50㎡	50㎡	1963年	2,400万円
2025年7〜9月	65㎡	55㎡	2006年	3,400万円
2025年7〜9月	75㎡	—	—	1,600万円
2025年7〜9月	100㎡	85㎡	2014年	4,400万円

豊玉上

練馬区・2024年4月〜2026年3月

中古マンション 77件（70㎡に直すと）

多くは
約5,080万〜6,870万円

真ん中の値約6,200万円（55㎡以上の15件から）
1㎡あたりの真ん中の値約89万円（77件）

練馬区全体とくらべると

豊玉上

練馬区

同じ時期の戸建て 2件・土地 2件（1㎡あたりの真ん中の値約83万円）

最近売れた中古マンション

売れた時期	広さ	間取り	建った年	値段
2026年1〜3月	50㎡	2LDK	1984年	3,300万円
2026年1〜3月	35㎡	1DK	2009年	4,000万円
2026年1〜3月	45㎡	1DK	2009年	4,800万円
2026年1〜3月	25㎡	1K	1984年	800万円
2026年1〜3月	55㎡	3LDK	1984年	3,300万円

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同じ町・同じ年の建物でも、階・向き・眺めや管理の状態で値段は変わります。お住まいがこの帯のどのあたりか、1件ずつ見てお伝えします。

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豊玉北

練馬区・2024年4月〜2026年3月

中古マンション 227件（70㎡に直すと）

多くは
約5,020万〜7,980万円

真ん中の値約6,400万円（55㎡以上の62件から）
1㎡あたりの真ん中の値約89万円（227件）

練馬区全体とくらべると

豊玉北

練馬区

同じ時期の戸建て 8件・土地 6件（1㎡あたりの真ん中の値約86万円）

最近売れた中古マンション

売れた時期	広さ	間取り	建った年	値段
2026年1〜3月	25㎡	1K	2016年	2,800万円
2026年1〜3月	35㎡	2DK	1976年	1,400万円
2026年1〜3月	20㎡	1K	2006年	1,900万円
2026年1〜3月	20㎡	—	2006年	2,100万円
2026年1〜3月	20㎡	1K	2009年	2,000万円

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豊玉中

練馬区・2024年4月〜2026年3月

中古マンション 77件（70㎡に直すと）

多くは
約5,170万〜7,000万円

真ん中の値約6,010万円（55㎡以上の29件から）
1㎡あたりの真ん中の値約100万円（77件）

練馬区全体とくらべると

豊玉中

練馬区

同じ時期の戸建て 18件（多くは約5,250万〜8,700万円）・土地 4件（1㎡あたりの真ん中の値約45万円）

最近売れた中古マンション

売れた時期	広さ	間取り	建った年	値段
2026年1〜3月	55㎡	2LDK	2022年	7,300万円
2026年1〜3月	35㎡	1LDK	2020年	4,000万円
2026年1〜3月	70㎡	3LDK	1996年	5,200万円
2026年1〜3月	25㎡	1K	2010年	1,800万円
2026年1〜3月	70㎡	3LDK	2011年	7,000万円

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同じ町・同じ年の建物でも、階・向き・眺めや管理の状態で値段は変わります。お住まいがこの帯のどのあたりか、1件ずつ見てお伝えします。

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豊玉南

練馬区・2024年4月〜2026年3月

中古マンション 62件（70㎡に直すと）

多くは
約3,560万〜6,280万円

真ん中の値約4,900万円（55㎡以上の43件から）
1㎡あたりの真ん中の値約74万円（62件）

練馬区全体とくらべると

豊玉南

練馬区

同じ時期の戸建て 5件・土地 2件（1㎡あたりの真ん中の値約40万円）

最近売れた中古マンション

売れた時期	広さ	間取り	建った年	値段
2026年1〜3月	20㎡	1K	2012年	2,400万円
2026年1〜3月	55㎡	2LDK	—	4,600万円
2026年1〜3月	75㎡	3LDK	2005年	5,400万円
2026年1〜3月	55㎡	3DK	1972年	2,200万円
2026年1〜3月	55㎡	2LDK	1972年	2,600万円

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中村

練馬区・2024年4月〜2026年3月

中古マンション 45件（70㎡に直すと）

多くは
約4,020万〜5,890万円

真ん中の値約4,680万円（55㎡以上の28件から）
1㎡あたりの真ん中の値約83万円（45件）

練馬区全体とくらべると

中村

練馬区

同じ時期の戸建て 8件・土地 7件（1㎡あたりの真ん中の値約66万円）

最近売れた中古マンション

売れた時期	広さ	間取り	建った年	値段
2026年1〜3月	65㎡	3LDK	1977年	2,800万円
2026年1〜3月	85㎡	3LDK	1983年	5,700万円
2026年1〜3月	85㎡	3LDK	2004年	8,200万円
2026年1〜3月	80㎡	3LDK	2015年	7,000万円
2025年10〜12月	20㎡	1K	2010年	2,600万円

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同じ町・同じ年の建物でも、階・向き・眺めや管理の状態で値段は変わります。お住まいがこの帯のどのあたりか、1件ずつ見てお伝えします。

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中村北

練馬区・2024年4月〜2026年3月

中古マンション 185件（70㎡に直すと）

多くは
約5,190万〜7,490万円

真ん中の値約6,630万円（55㎡以上の87件から）
1㎡あたりの真ん中の値約92万円（185件）

練馬区全体とくらべると

中村北

練馬区

同じ時期の戸建て 4件・土地 5件（1㎡あたりの真ん中の値約67万円）

最近売れた中古マンション

売れた時期	広さ	間取り	建った年	値段
2026年1〜3月	20㎡	1K	2006年	1,700万円
2026年1〜3月	65㎡	オープンフロア	1985年	2,600万円
2026年1〜3月	25㎡	1DK	2024年	3,800万円
2026年1〜3月	30㎡	1DK	1976年	2,000万円
2026年1〜3月	30㎡	1DK	1985年	1,900万円

新しい順に5件。国のデータは、広さ・値段を丸めて公開しています。建物の名前・階は公開されていません。

同じ町・同じ年の建物でも、階・向き・眺めや管理の状態で値段は変わります。お住まいがこの帯のどのあたりか、1件ずつ見てお伝えします。

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中村南

練馬区・2024年4月〜2026年3月

中古マンション 58件（70㎡に直すと）

多くは
約3,500万〜6,070万円

真ん中の値約4,840万円（55㎡以上の25件から）
1㎡あたりの真ん中の値約79万円（58件）

練馬区全体とくらべると

中村南

練馬区

同じ時期の戸建て 3件・土地 2件（1㎡あたりの真ん中の値約65万円）

最近売れた中古マンション

売れた時期	広さ	間取り	建った年	値段
2026年1〜3月	25㎡	1K	2025年	4,000万円
2026年1〜3月	45㎡	3LDK	1996年	2,400万円
2026年1〜3月	90㎡	3LDK	2000年	7,500万円
2026年1〜3月	50㎡	1LDK+S	2010年	4,700万円
2026年1〜3月	50㎡	2LDK	1990年	3,300万円

新しい順に5件。国のデータは、広さ・値段を丸めて公開しています。建物の名前・階は公開されていません。

同じ町・同じ年の建物でも、階・向き・眺めや管理の状態で値段は変わります。お住まいがこの帯のどのあたりか、1件ずつ見てお伝えします。

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西大泉

練馬区・2024年4月〜2026年3月

戸建て 61件

多くは
約4,200万〜6,000万円

真ん中の値約5,200万円

同じ時期の中古マンション 14件（70㎡に直すと多くは約2,890万〜4,440万円）・土地 17件（1㎡あたり多くは約34万〜39万円）

売れた時期	土地	建物	建った年	値段
2026年1〜3月	110㎡	100㎡	2026年	5,800万円
2026年1〜3月	80㎡	65㎡	2026年	3,900万円
2025年10〜12月	110㎡	100㎡	2026年	6,200万円
2025年10〜12月	100㎡	85㎡	2025年	5,900万円
2025年10〜12月	100㎡	100㎡	2025年	7,700万円

錦

練馬区・2024年4月〜2026年3月

中古マンション 24件（70㎡に直すと）

件数が少ないため、帯は出していません。売れた例をご覧ください。

同じ時期の戸建て 7件・土地 2件（1㎡あたりの真ん中の値約55万円）

最近売れた中古マンション

売れた時期	広さ	間取り	建った年	値段
2026年1〜3月	30㎡	1DK	2007年	2,400万円
2026年1〜3月	65㎡	2LDK	1999年	3,600万円
2026年1〜3月	65㎡	3LDK	1982年	1,700万円
2026年1〜3月	70㎡	3LDK	2014年	7,200万円
2026年1〜3月	30㎡	1K	1988年	820万円

新しい順に5件。国のデータは、広さ・値段を丸めて公開しています。建物の名前・階は公開されていません。

同じ町・同じ年の建物でも、階・向き・眺めや管理の状態で値段は変わります。お住まいがこの帯のどのあたりか、1件ずつ見てお伝えします。

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貫井

練馬区・2024年4月〜2026年3月

中古マンション 149件（70㎡に直すと）

多くは
約4,110万〜6,300万円

真ん中の値約5,320万円（55㎡以上の70件から）
1㎡あたりの真ん中の値約74万円（149件）

練馬区全体とくらべると

貫井

練馬区

同じ時期の戸建て 22件（多くは約5,730万〜7,300万円）・土地 6件（1㎡あたりの真ん中の値約52万円）

最近売れた中古マンション

売れた時期	広さ	間取り	建った年	値段
2026年1〜3月	55㎡	2LDK	2022年	7,800万円
2026年1〜3月	25㎡	1DK	2025年	3,600万円
2026年1〜3月	20㎡	1K	2012年	2,100万円
2026年1〜3月	25㎡	1K	2002年	2,100万円
2026年1〜3月	55㎡	3LDK	1973年	4,100万円

新しい順に5件。国のデータは、広さ・値段を丸めて公開しています。建物の名前・階は公開されていません。

同じ町・同じ年の建物でも、階・向き・眺めや管理の状態で値段は変わります。お住まいがこの帯のどのあたりか、1件ずつ見てお伝えします。

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練馬

練馬区・2024年4月〜2026年3月

中古マンション 91件（70㎡に直すと）

多くは
約5,350万〜8,150万円

真ん中の値約6,420万円（55㎡以上の33件から）
1㎡あたりの真ん中の値約85万円（91件）

練馬区全体とくらべると

練馬

練馬区

同じ時期の戸建て 10件（多くは約4,730万〜9,630万円）・土地 6件（1㎡あたりの真ん中の値約95万円）

最近売れた中古マンション

売れた時期	広さ	間取り	建った年	値段
2026年1〜3月	50㎡	2LDK	1973年	4,000万円
2026年1〜3月	55㎡	3LDK	1994年	6,400万円
2026年1〜3月	30㎡	1K	2013年	2,000万円
2026年1〜3月	35㎡	1LDK	2021年	4,200万円
2026年1〜3月	45㎡	1LDK+S	2021年	6,300万円

新しい順に5件。国のデータは、広さ・値段を丸めて公開しています。建物の名前・階は公開されていません。

同じ町・同じ年の建物でも、階・向き・眺めや管理の状態で値段は変わります。お住まいがこの帯のどのあたりか、1件ずつ見てお伝えします。

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羽沢

練馬区・2024年4月〜2026年3月

中古マンション 38件（70㎡に直すと）

多くは
約4,800万〜6,160万円

真ん中の値約5,600万円（55㎡以上の25件から）
1㎡あたりの真ん中の値約81万円（38件）

練馬区全体とくらべると

羽沢

練馬区

同じ時期の戸建て 3件・土地 7件（1㎡あたりの真ん中の値約72万円）

最近売れた中古マンション

売れた時期	広さ	間取り	建った年	値段
2026年1〜3月	30㎡	1LDK	2006年	2,500万円
2026年1〜3月	60㎡	3LDK	2018年	6,600万円
2026年1〜3月	95㎡	4LDK	2024年	1億2,000万円
2025年10〜12月	45㎡	2DK	1997年	3,000万円
2025年10〜12月	25㎡	1K	2017年	2,700万円

新しい順に5件。国のデータは、広さ・値段を丸めて公開しています。建物の名前・階は公開されていません。

同じ町・同じ年の建物でも、階・向き・眺めや管理の状態で値段は変わります。お住まいがこの帯のどのあたりか、1件ずつ見てお伝えします。

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早宮

練馬区・2024年4月〜2026年3月

戸建て 50件

多くは
約6,430万〜9,400万円

真ん中の値約8,300万円

同じ時期の中古マンション 40件（70㎡に直すと多くは約4,570万〜6,390万円）・土地 13件（1㎡あたり多くは約47万〜70万円）

売れた時期	土地	建物	建った年	値段
2025年10〜12月	100㎡	100㎡	2025年	8,900万円
2025年10〜12月	105㎡	100㎡	2025年	9,000万円
2025年10〜12月	90㎡	90㎡	2025年	8,400万円
2025年10〜12月	105㎡	95㎡	2024年	9,200万円
2025年10〜12月	110㎡	100㎡	2024年	9,800万円

東大泉

練馬区・2024年4月〜2026年3月

中古マンション 96件（70㎡に直すと）

多くは
約5,290万〜7,750万円

真ん中の値約6,100万円（55㎡以上の65件から）
1㎡あたりの真ん中の値約86万円（96件）

練馬区全体とくらべると

東大泉

練馬区

同じ時期の戸建て 48件（多くは約5,050万〜8,630万円）・土地 28件（1㎡あたり多くは約44万〜61万円）

最近売れた中古マンション

売れた時期	広さ	間取り	建った年	値段
2026年1〜3月	25㎡	1K	2018年	3,000万円
2026年1〜3月	70㎡	3LDK	2016年	8,300万円
2026年1〜3月	20㎡	1R	1989年	980万円
2026年1〜3月	75㎡	3LDK	1997年	5,500万円
2026年1〜3月	65㎡	2LDK	2008年	4,200万円

新しい順に5件。国のデータは、広さ・値段を丸めて公開しています。建物の名前・階は公開されていません。

同じ町・同じ年の建物でも、階・向き・眺めや管理の状態で値段は変わります。お住まいがこの帯のどのあたりか、1件ずつ見てお伝えします。

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光が丘

練馬区・2024年4月〜2026年3月

中古マンション 129件（70㎡に直すと）

多くは
約4,200万〜5,500万円

真ん中の値約4,700万円（55㎡以上の127件から）
1㎡あたりの真ん中の値約68万円（129件）

練馬区全体とくらべると

光が丘

練馬区

最近売れた中古マンション

売れた時期	広さ	間取り	建った年	値段
2026年1〜3月	90㎡	2LDK	1986年	5,300万円
2026年1〜3月	60㎡	2LDK	1984年	6,100万円
2026年1〜3月	95㎡	3LDK	1988年	6,900万円
2026年1〜3月	95㎡	3LDK	1988年	5,600万円
2026年1〜3月	75㎡	3LDK	1983年	4,000万円

新しい順に5件。国のデータは、広さ・値段を丸めて公開しています。建物の名前・階は公開されていません。

同じ町・同じ年の建物でも、階・向き・眺めや管理の状態で値段は変わります。お住まいがこの帯のどのあたりか、1件ずつ見てお伝えします。

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氷川台

練馬区・2024年4月〜2026年3月

中古マンション 64件（70㎡に直すと）

多くは
約4,590万〜6,110万円

真ん中の値約5,510万円（55㎡以上の43件から）
1㎡あたりの真ん中の値約81万円（64件）

練馬区全体とくらべると

氷川台

練馬区

同じ時期の戸建て 9件・土地 3件（1㎡あたりの真ん中の値約65万円）

最近売れた中古マンション

売れた時期	広さ	間取り	建った年	値段
2026年1〜3月	80㎡	3LDK	1984年	7,700万円
2026年1〜3月	15㎡	1K	1988年	970万円
2026年1〜3月	80㎡	3LDK	2012年	7,100万円
2026年1〜3月	60㎡	2LDK	1988年	2,900万円
2026年1〜3月	70㎡	3LDK	2008年	8,000万円

新しい順に5件。国のデータは、広さ・値段を丸めて公開しています。建物の名前・階は公開されていません。

同じ町・同じ年の建物でも、階・向き・眺めや管理の状態で値段は変わります。お住まいがこの帯のどのあたりか、1件ずつ見てお伝えします。

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富士見台

練馬区・2024年4月〜2026年3月

戸建て 36件

多くは
約4,630万〜7,230万円

真ん中の値約6,250万円

同じ時期の中古マンション 22件（70㎡に直すと多くは約4,370万〜4,830万円）・土地 13件（1㎡あたり多くは約46万〜54万円）

売れた時期	土地	建物	建った年	値段
2026年1〜3月	80㎡	75㎡	1978年	2,600万円
2025年10〜12月	90㎡	85㎡	1998年	3,700万円
2025年10〜12月	110㎡	105㎡	2025年	9,900万円
2025年10〜12月	115㎡	110㎡	2000年	5,500万円
2025年10〜12月	105㎡	105㎡	2021年	7,700万円

平和台

練馬区・2024年4月〜2026年3月

中古マンション 45件（70㎡に直すと）

多くは
約4,830万〜5,850万円

真ん中の値約5,440万円（55㎡以上の30件から）
1㎡あたりの真ん中の値約78万円（45件）

練馬区全体とくらべると

平和台

練馬区

同じ時期の戸建て 7件・土地 7件（1㎡あたりの真ん中の値約61万円）

最近売れた中古マンション

売れた時期	広さ	間取り	建った年	値段
2026年1〜3月	25㎡	1K	2006年	1,900万円
2026年1〜3月	25㎡	1K	2017年	2,800万円
2026年1〜3月	70㎡	3LDK	2020年	7,600万円
2026年1〜3月	65㎡	3LDK	1991年	4,000万円
2026年1〜3月	75㎡	3LDK	2020年	8,000万円

新しい順に5件。国のデータは、広さ・値段を丸めて公開しています。建物の名前・階は公開されていません。

同じ町・同じ年の建物でも、階・向き・眺めや管理の状態で値段は変わります。お住まいがこの帯のどのあたりか、1件ずつ見てお伝えします。

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南大泉

練馬区・2024年4月〜2026年3月

戸建て 46件

多くは
約5,630万〜6,600万円

真ん中の値約6,200万円

同じ時期の中古マンション 32件（70㎡に直すと多くは約3,330万〜4,540万円）・土地 16件（1㎡あたり多くは約32万〜46万円）

売れた時期	土地	建物	建った年	値段
2025年10〜12月	75㎡	75㎡	2025年	5,400万円
2025年7〜9月	95㎡	75㎡	2025年	6,000万円
2025年7〜9月	95㎡	80㎡	2025年	5,600万円
2025年7〜9月	95㎡	85㎡	2025年	5,300万円
2025年7〜9月	115㎡	100㎡	2025年	6,200万円

南田中

練馬区・2024年4月〜2026年3月

中古マンション 34件（70㎡に直すと）

多くは
約4,630万〜5,270万円

真ん中の値約4,850万円（55㎡以上の19件から）
1㎡あたりの真ん中の値約75万円（34件）

練馬区全体とくらべると

南田中

練馬区

同じ時期の戸建て 17件（多くは約6,300万〜7,700万円）・土地 2件（1㎡あたりの真ん中の値約46万円）

最近売れた中古マンション

売れた時期	広さ	間取り	建った年	値段
2026年1〜3月	75㎡	3LDK	2003年	5,700万円
2026年1〜3月	40㎡	1LDK	1991年	2,800万円
2025年10〜12月	25㎡	1K	2019年	2,700万円
2025年10〜12月	25㎡	1K	2019年	2,400万円
2025年10〜12月	70㎡	3LDK	2015年	5,900万円

新しい順に5件。国のデータは、広さ・値段を丸めて公開しています。建物の名前・階は公開されていません。

同じ町・同じ年の建物でも、階・向き・眺めや管理の状態で値段は変わります。お住まいがこの帯のどのあたりか、1件ずつ見てお伝えします。

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三原台

練馬区・2024年4月〜2026年3月

戸建て 19件

多くは
約5,050万〜6,600万円

真ん中の値約6,000万円

同じ時期の中古マンション 11件・土地 4件（1㎡あたりの真ん中の値約50万円）

売れた時期	土地	建物	建った年	値段
2026年1〜3月	140㎡	110㎡	2002年	5,100万円
2025年10〜12月	115㎡	105㎡	2025年	6,700万円
2025年7〜9月	100㎡	100㎡	2025年	6,600万円
2025年7〜9月	125㎡	100㎡	2025年	7,100万円
2025年7〜9月	90㎡	85㎡	2024年	5,800万円

谷原

練馬区・2024年4月〜2026年3月

中古マンション 36件（70㎡に直すと）

多くは
約3,480万〜5,130万円

真ん中の値約4,560万円（55㎡以上の26件から）
1㎡あたりの真ん中の値約70万円（36件）

練馬区全体とくらべると

谷原

練馬区

同じ時期の戸建て 15件（多くは約5,300万〜6,600万円）・土地 8件（1㎡あたりの真ん中の値約48万円）

最近売れた中古マンション

売れた時期	広さ	間取り	建った年	値段
2026年1〜3月	25㎡	1K	2006年	2,100万円
2026年1〜3月	65㎡	2LDK	2006年	4,000万円
2026年1〜3月	70㎡	3LDK	2005年	5,000万円
2025年10〜12月	20㎡	1K	2007年	1,800万円
2025年10〜12月	25㎡	1K	2024年	2,900万円

新しい順に5件。国のデータは、広さ・値段を丸めて公開しています。建物の名前・階は公開されていません。

同じ町・同じ年の建物でも、階・向き・眺めや管理の状態で値段は変わります。お住まいがこの帯のどのあたりか、1件ずつ見てお伝えします。

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出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）の「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」をもとに株式会社エムズ住宅流通作成。取引の事情があるもの・住まい以外の建物は除き、取引価格と成約価格の両方に載る同じ取引は1件にしています。これからの値段を示すものではありません。
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
数字は3か月ごとに新しくします（いまは 2026年3月までのデータ）。ほかの区の売れた値段

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