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荒川区の、実際に売れた値段

国の取引データから、町ごとに中古マンション・戸建て・土地が売れた値段を並べました。当社の査定も、まずはこうした実際の数字から始めます。

荒川区の中古マンション（70㎡に直すと）

多くは
約4,670万〜7,380万円

2024年4月〜2026年3月に売れた 1,317件（帯は55㎡以上の867件から）

町ごとの中古マンション（70㎡に直した値段・金額の低い町から）多くはこの間・縦の線が真ん中の値 荒川区全体
町
4,000万6,000万8,000万
真ん中の値
町屋126件4,390万西尾久111件4,900万東尾久119件5,020万荒川182件5,410万南千住313件5,720万東日暮里291件7,320万西日暮里175件7,550万

町ごとのくわしい数字

荒川

荒川区・2024年4月〜2026年3月

中古マンション 182件（70㎡に直すと）

多くは
約4,570万〜6,680万円

真ん中の値 約5,410万円（55㎡以上の115件から）
1㎡あたりの真ん中の値 約74万円（182件）

荒川区全体とくらべると

荒川
荒川区

同じ時期の戸建て 11件（多くは 約4,650万〜6,650万円）・土地 28件（1㎡あたり多くは 約46万〜77万円）

最近売れた中古マンション

売れた時期広さ間取り建った年値段
2026年1〜3月50㎡2LDK1999年4,600万円
2026年1〜3月55㎡2LDK2021年6,500万円
2026年1〜3月25㎡1K2015年2,900万円
2026年1〜3月25㎡1K2014年2,400万円
2026年1〜3月200㎡オープンフロア1989年1億3,000万円

新しい順に5件。国のデータは、広さ・値段を丸めて公開しています。建物の名前・階は公開されていません。

同じ町・同じ年の建物でも、階・向き・眺めや管理の状態で値段は変わります。お住まいがこの帯のどのあたりか、1件ずつ見てお伝えします。

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西尾久

荒川区・2024年4月〜2026年3月

中古マンション 111件（70㎡に直すと）

多くは
約4,020万〜5,870万円

真ん中の値 約4,900万円（55㎡以上の63件から）
1㎡あたりの真ん中の値 約67万円（111件）

荒川区全体とくらべると

西尾久
荒川区

同じ時期の戸建て 8件・土地 15件（1㎡あたり多くは 約48万〜61万円）

最近売れた中古マンション

売れた時期広さ間取り建った年値段
2026年1〜3月75㎡3LDK2000年6,900万円
2026年1〜3月60㎡3LDK1980年4,200万円
2026年1〜3月60㎡3LDK1994年3,500万円
2026年1〜3月50㎡2LDK2023年6,300万円
2026年1〜3月50㎡1LDK+S1981年2,500万円

新しい順に5件。国のデータは、広さ・値段を丸めて公開しています。建物の名前・階は公開されていません。

同じ町・同じ年の建物でも、階・向き・眺めや管理の状態で値段は変わります。お住まいがこの帯のどのあたりか、1件ずつ見てお伝えします。

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西日暮里

荒川区・2024年4月〜2026年3月

中古マンション 175件（70㎡に直すと）

多くは
約6,160万〜9,550万円

真ん中の値 約7,550万円（55㎡以上の98件から）
1㎡あたりの真ん中の値 約107万円（175件）

荒川区全体とくらべると

西日暮里
荒川区

同じ時期の戸建て 7件・土地 17件（1㎡あたり多くは 約77万〜160万円）

最近売れた中古マンション

売れた時期広さ間取り建った年値段
2026年1〜3月25㎡1K2014年2,600万円
2026年1〜3月50㎡3LDK2019年7,500万円
2026年1〜3月25㎡1DK1999年2,900万円
2026年1〜3月20㎡1K2018年4,000万円
2026年1〜3月75㎡3LDK2011年7,800万円

新しい順に5件。国のデータは、広さ・値段を丸めて公開しています。建物の名前・階は公開されていません。

同じ町・同じ年の建物でも、階・向き・眺めや管理の状態で値段は変わります。お住まいがこの帯のどのあたりか、1件ずつ見てお伝えします。

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東尾久

荒川区・2024年4月〜2026年3月

中古マンション 119件（70㎡に直すと）

多くは
約4,090万〜6,070万円

真ん中の値 約5,020万円（55㎡以上の85件から）
1㎡あたりの真ん中の値 約75万円（119件）

荒川区全体とくらべると

東尾久
荒川区

同じ時期の戸建て 27件（多くは 約4,300万〜6,050万円）・土地 34件（1㎡あたり多くは 約47万〜67万円）

最近売れた中古マンション

売れた時期広さ間取り建った年値段
2026年1〜3月50㎡2LDK1987年2,700万円
2026年1〜3月65㎡3LDK1988年4,800万円
2026年1〜3月70㎡3LDK2014年6,400万円
2026年1〜3月85㎡4LDK1998年7,500万円
2026年1〜3月85㎡4LDK1998年5,600万円

新しい順に5件。国のデータは、広さ・値段を丸めて公開しています。建物の名前・階は公開されていません。

同じ町・同じ年の建物でも、階・向き・眺めや管理の状態で値段は変わります。お住まいがこの帯のどのあたりか、1件ずつ見てお伝えします。

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東日暮里

荒川区・2024年4月〜2026年3月

中古マンション 291件（70㎡に直すと）

多くは
約6,300万〜9,010万円

真ん中の値 約7,320万円（55㎡以上の162件から）
1㎡あたりの真ん中の値 約100万円（291件）

荒川区全体とくらべると

東日暮里
荒川区

同じ時期の戸建て 14件（多くは 約4,730万〜7,700万円）・土地 26件（1㎡あたり多くは 約84万〜120万円）

最近売れた中古マンション

売れた時期広さ間取り建った年値段
2026年1〜3月70㎡3LDK2021年1億2,000万円
2026年1〜3月75㎡4LDK2004年5,900万円
2026年1〜3月60㎡3LDK2021年8,400万円
2026年1〜3月70㎡2LDK+S2000年7,000万円
2026年1〜3月55㎡2LDK1997年5,200万円

新しい順に5件。国のデータは、広さ・値段を丸めて公開しています。建物の名前・階は公開されていません。

同じ町・同じ年の建物でも、階・向き・眺めや管理の状態で値段は変わります。お住まいがこの帯のどのあたりか、1件ずつ見てお伝えします。

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町屋

荒川区・2024年4月〜2026年3月

中古マンション 126件（70㎡に直すと）

多くは
約3,750万〜5,970万円

真ん中の値 約4,390万円（55㎡以上の98件から）
1㎡あたりの真ん中の値 約67万円（126件）

荒川区全体とくらべると

町屋
荒川区

同じ時期の戸建て 14件（多くは 約4,630万〜7,080万円）・土地 43件（1㎡あたり多くは 約48万〜67万円）

最近売れた中古マンション

売れた時期広さ間取り建った年値段
2026年1〜3月70㎡2LDK2005年4,600万円
2026年1〜3月20㎡—1991年950万円
2026年1〜3月25㎡1K2018年3,000万円
2026年1〜3月55㎡3LDK1983年3,300万円
2026年1〜3月60㎡3LDK2019年8,400万円

新しい順に5件。国のデータは、広さ・値段を丸めて公開しています。建物の名前・階は公開されていません。

同じ町・同じ年の建物でも、階・向き・眺めや管理の状態で値段は変わります。お住まいがこの帯のどのあたりか、1件ずつ見てお伝えします。

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南千住

荒川区・2024年4月〜2026年3月

中古マンション 313件（70㎡に直すと）

多くは
約4,900万〜7,000万円

真ん中の値 約5,720万円（55㎡以上の246件から）
1㎡あたりの真ん中の値 約83万円（313件）

荒川区全体とくらべると

南千住
荒川区

同じ時期の戸建て 18件（多くは 約3,100万〜6,280万円）・土地 23件（1㎡あたり多くは 約42万〜83万円）

最近売れた中古マンション

売れた時期広さ間取り建った年値段
2026年1〜3月50㎡1LDK2001年3,900万円
2026年1〜3月60㎡3LDK1978年5,300万円
2026年1〜3月85㎡3LDK1992年6,700万円
2026年1〜3月80㎡3LDK1993年6,000万円
2026年1〜3月45㎡2LDK1992年3,900万円

新しい順に5件。国のデータは、広さ・値段を丸めて公開しています。建物の名前・階は公開されていません。

同じ町・同じ年の建物でも、階・向き・眺めや管理の状態で値段は変わります。お住まいがこの帯のどのあたりか、1件ずつ見てお伝えします。

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出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）の「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」をもとに株式会社エムズ住宅流通作成。取引の事情があるもの・住まい以外の建物は除き、取引価格と成約価格の両方に載る同じ取引は1件にしています。これからの値段を示すものではありません。
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
数字は3か月ごとに新しくします（いまは 2026年3月までのデータ）。ほかの区の売れた値段

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