Flow
売却の流れ・必要書類
査定のご依頼から、お引渡しまでの流れです。
書類がそろっていなくても、査定はお受けできます。
査定のあと、売り方で道が分かれます。
査定までは、どちらも同じです。そのあと、買取と仲介で進み方が変わり、お引渡しでまた同じ道に戻ります。
ご相談・査定のご依頼
フォームかお電話で。わかる範囲で大丈夫です。
訪問査定・ご提案
仲介と買取、両方の金額を根拠と一緒に。
ここまで無料お断りいただいても、費用はかかりません
ここで、売り方を決めます
ご事情をうかがいながら、一緒に決めます。
買取の場合
売買契約（当社と）
当社が買主になります。
買主を探す期間がないぶん、早く進みます。仲介手数料はかかりません。
仲介の場合
媒介契約
売却のご依頼の契約です。
翌営業日中にレインズへ販売活動・内覧
広く知らせて、買主を探します。
売買契約（買主と）
条件がまとまったら契約します。
お引渡し・決済
代金のお受け取りと同時に、鍵をお渡しいただきます。
それぞれの時期にご用意いただく書類は、下の「必要書類」にまとめています。
書類は、時期ごとに少しずつ。
一度に全部そろえる必要はありません。それぞれの時期が近づいたら、担当から改めてご案内します。
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査定のとき
お手元にあれば- 購入したときの売買契約書・重要事項説明書
- 間取り図・パンフレット
- 固定資産税の納税通知書
そろっていなくても、査定はできます。
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ご契約のとき
売買契約・媒介契約- 本人確認書類運転免許証など
- 実印
- 登記済権利証、または登記識別情報内容を確かめるため
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お引渡しのとき
登記と代金の受け取り- 登記済権利証、または登記識別情報
- 実印と印鑑証明書
- 住民票登記の住所と、今の住所が違う場合
- 固定資産税の納税通知書税金の精算に使います
- お部屋の鍵
物件・ご事情によって、あわせてご用意いただくもの
- マンションの場合管理規約・使用細則／管理費・修繕積立金のわかるもの
- 一戸建て・土地の場合測量図・境界確認書／建築確認済証・検査済証（あれば）
- 住宅ローンが残っている場合ローンの残高がわかるもの（返済予定表など）
見つからない書類があっても、大丈夫です。
取り寄せ方や、代わりの手続きをご案内します。権利証をなくした場合も、手続きの方法があります。
※ 物件やご事情によって、必要な書類は変わります。まずは、無料査定から。
買取と仲介、どちらが合うかも含めてご相談ください。
お断りいただいても費用はかかりません
査定無料売却の査定を依頼する
お電話でのご相談 03-6820-1481
受付 10:00〜19:00（定休日：水曜・日曜・祝日）